Certificado Energetico

¿Qué es y a qué afecta el Certificado de eficiencia energética?

La certificación de la eficiencia energética de los edificios es un distintivo reconocible y objetivo sobre las características de eficiencia energética de un edificio. Esto se materializa en forma de un certificado o etiqueta que permite valorar y comparar sus prestaciones a los compradores,arrendatarios y otros usuarios.

La eficiencia energética tiene dos aspectos bien diferenciados, la eficiencia activa y la pasiva.

La eficiencia activa es la que consiste en la mejora de las instalaciones del edificio con el uso de las diferentes energías alternativas o combinadas con las energías tradicionales y también con sistemas de nueva generación que mejoran el rendimiento y minimizan el consumo.

La eficiencia pasiva es la que se refiere a las condiciones y características arquitectónicas del edificio en el cual se introducen las energías para obtener el grado de confort.

La eficiencia pasiva esta garantizada con el uso del CTE (Código Técnico de la Edificación) en las viviendas de nueva construcción, mientras que en las existentes resulta necesario encontrar el equilibrio entre la eficiencia activa y la pasiva, aspecto fundamental para llegar a consumos energéticos razonables.

Un ejemplo claro de todo lo mencionado es el Passive Haus corriente surgida en Alemania que las conjuga perfectamente.

En definitiva el certificado de eficiencia energética es el documento suscrito por un técnico certificador que contiene información sobre las características energéticas y la eficiencia energética de un edificio o unidad de este, calculada con arreglo a la metodología de cálculo definida por los Ministerios de Industria, Energía y Turismo y de Fomento.

El certificado mide la eficiencia energética del edificio teniendo en cuenta el consumo de energía, calculado o medido, que se estima necesario para satisfacer la demanda energética del edificio en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación, que incluye la energía consumida en:

Calefacción-Refrigeración-Ventilación-Producción de agua caliente sanitaria (ACS)-Iluminación

Normativa.

Artículo principal: Directiva de eficiencia energética en edificios.

Historia

Las exigencias relativas a la certificación energética de edificios establecidas en la Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de diciembre de 2002, se transpusieron en el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero , mediante el que se aprobó un Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción, quedando pendiente de regulación, mediante otra disposición complementaria, la certificación energética de los edificios existentes.

Real Decreto 235/2013

La Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de diciembre de 2002, ha sido modificada mediante la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, relativa a la eficiencia energética de los edificios , circunstancia que hace necesario transponer de nuevo al ordenamiento jurídico español las modificaciones que introduce con respecto a la Directiva modificada.

Si bien esta transposición podría realizarse mediante una nueva disposición que modificara el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, y que a la vez completara la transposición contemplando los edificios existentes, parece pertinente que, por economía administrativa, se realice mediante una única disposición que refundiendo lo válido de la norma de 2007, la derogue y complete, incorporando las novedades que incorpora la nueva directiva y amplíe su ámbito a todos los edificios, incluidos los existentes.

En consecuencia, mediante el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios , se transpone parcialmente la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, en lo relativo a la certificación de eficiencia energética de edificios, refundiendo el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, con la incorporación del Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios existentes, teniendo en consideración además la experiencia de su aplicación en los últimos cinco años.
Métodos de cálculo.

El programa informático oficial de referencia cuya correcta aplicación es suficiente para acreditar el cumplimiento de los requisitos establecidos oficialmente se denomina Calener.

Contenido del certificado.
El certificado de eficiencia energética del edificio o unidad del edificio debe contener como mínimo la siguiente información:

Identificación del edificio o unidad del edificio que se certifica, incluyendo referencia catastral.
Indicación del procedimiento reconocido utilizado para obtener la calificación de eficiencia energética.
Indicación de la normativa sobre ahorro y eficiencia energética que le era de aplicación en el momento de su construcción, en el caso de los edificios existentes.
Descripción de las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones normales de funcionamiento y ocupación, condiciones de confort térmico, lumínico, calidad de aire interior y demás datos utilizados para obtener la calificación de eficiencia energética del edificio.
Calificación de eficiencia energética del edificio expresada mediante la etiqueta energética.
Documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética de un edificio o de una unidad de este, a menos que no exista ningún potencial razonable para una mejora de esa índole en comparación con los requisitos de eficiencia energética vigentes.
Las recomendaciones incluidas en el certificado de eficiencia energética abordarán:
las medidas aplicadas en el marco de reformas importantes de la envolvente o de las instalaciones técnicas de un edificio.
las medidas relativas a elementos de un edificio, independientemente de la realización de reformas importantes de la envolvente o de las instalaciones técnicas de un edificio.
Las recomendaciones incluidas en el certificado de eficiencia energética serán técnicamente viables en el edificio concreto y podrán incluir una estimación de los plazos de recuperación de la inversión o de la rentabilidad durante su ciclo de vida útil.
Contendrá información dirigida al propietario o arrendatario sobre dónde obtener información más detallada, incluida información sobre la relación coste eficacia coste-eficacia de las recomendaciones formuladas en el certificado. La evaluación de esa relación se efectuará sobre la base de una serie de criterios estándares, tales como la evaluación del ahorro energético, los precios subyacentes de la energía y una previsión de costes preliminar.
Informará de las actuaciones que se hayan de emprender para llevar a la práctica las recomendaciones. Podrá facilitar al propietario o arrendatario información sobre otros temas conexos, como auditorías energéticas o incentivos de carácter financiero o de otro tipo y posibilidad de financiación.
Descripción de las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo, por el técnico certificador, durante la fase de calificación energética con la finalidad de establecer la conformidad de la información contenida en el certificado de eficiencia energética con el edificio.

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Holidays are the most awaited period of the year.

Holidays are the most awaited period of the year. Sunny weather, rest and good times are what many families and groups of friends search every year in Peñíscola.

This town, with a long history in this area, has become in an international tourist place. Peñíscola is situated in a perfect location; history is in every building of the city. Papa Luna castle custody the crystalline Mediterranean waters where tourists and locals coexist. In addition, the town is close to the Serra d’Irta.

Peñíscola is not only synonymous of summer. The city offers a wide range of possibilities the 12 months of the year.

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The Procoim, with over 40 years dedicated to this sector, gives you the opportunity to enjoy this unique place. Every year thousands of tourists recruit this firm, which manages its housing and approaches them to the real Mediterranean life.

The multicultural and multilingual team is at your disposal every day of the week. An agile, close and serious management, and in your language, is essential. Procoim is aware of this. Your rest is our reason for being.

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Peñíscola, ciudad en el mar

Las vacaciones son los periodos más esperados del año. Buen tiempo, descanso y en definitiva buenos momentos es lo que buscan muchas familias y grupos de amigos que cada año se trasladan hasta el municipio castellonense de Peñíscola.

La localidad, con una larga trayectoria en el ámbito vacacional, se ha convertido en un referente turístico internacional. Peníscola está situada en una ubicación perfecta, sus calles irradian historia. El castillo del Papa Luna custodia unas cristalinas aguas mediterráneas en las que turistas y locales conviven. Además, el municipio está a poca distancia de la Serra d’Irta con sus catorce kilómetros de tierra virgen.

Pero Peñíscola no sólo es sinónimo de vacaciones de verano. La ciudad ofrece un amplio abanico de posibilidades los 12 meses del año.

  • Oferta cultural

  • Buena gastronomía

  • Clima cálido (sólo durante un par de meses al año está por debajo de los 15 grados)

La empresa Procoim, con más de 40 años dedicados a este sector, le da la oportunidad de disfrutar de este paraje único. Año tras año miles de turistas confían en esta firma, que gestiona su alojamiento y le acerca a la verdadera vida mediterránea.

El equipo multicultural y multilingüístico de Procoim está a su total disposición todos los días de la semana. Una gestión ágil, cercana, en su idioma y seria es esencial a la hora de decidir sus vacaciones. Procoim es consciente de ello. Su descanso es nuestra razón de ser.

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Invierno en Peñíscola

El encanto de la Ciudad en el Mar

Su buen clima y sus estupendas temperaturas hacen de ella un lugar ideal para disfrutar de una gran cantidad de actividades con la tranquilidad que garantiza este pequeño gran municipio. Así pues, ponemos a tu disposición una serie de actividades que esperamos que disfruten. Seguir leyendo

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